Expertises
Goodwillbescherming via indeplaatsstellingprocedure
De huurder van beschermde bedrijfsruimten geniet goodwillbescherming via de indeplaatsstelling. Wat houdt dit in? Als een huurder zijn onderneming verkoopt, kan de huurder via de rechter – tegen de wil van de verhuurder – afdwingen dat de koper als huurder in zijn plaats wordt gesteld. Hiermee kan de huurder de goodwill die hij jarenlang heeft opgebouwd verzilveren. Dit zou niet mogelijk zijn als de wet de huurder niet het recht van indeplaatsstelling zou bieden, want in principe is voor het overdragen van huurrechten door de huurder aan de koper de medewerking van de verhuurder nodig.
